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对于住宅小区而言,舒适便捷是业主*起码的要求,高档次的优质服务则是其更高的享受追求,因此其物业服务应当突出的是:
①环境管理。要求物业服务能维护规划建设的严肃性,定期进行检查维修,禁止乱凿洞、乱开门窗的破坏性行为,禁止个别业主随意改动房子结构或乱搭建行为,保证业主的居住安全。
②卫生绿化管理。定时对小区公共场所进行清扫保洁,及时清运垃圾,并对卫生用具进行清洁消毒;加强小区绿化养护,派专人管理绿化带、花草树木,禁止人为破坏行为。
③治安管理。成立保卫处,负责小区内的治安巡逻与防范,确保住户财产安全。
④市政设施管理。即市政道路、下水管道、窨井与消防等公共设施的管理、维修、保养等工作。
⑤便利服务。为特殊住户提供各种专业有偿服务和特需服务。
邀请招标属于有限竞争招标，适用于
（1）因涉及国家安全 、国家秘密（保密）
（2）抢险救灾或时间紧迫、受项目技术复杂或特殊要求限制，受自然地域环境限制只有少量几家潜在投标人可供选择，(投标人有限)。
（3） 或者公开招标费用与招标项目价值比较，不值得的小型项目，（成本）
（4） 法律法规规定的其他不宜或无法公开招标的项目。（其他）
咨询电话：15036068255
联系人：赵经理
在线QQ：2724782961 |
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